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标题: 师大附中高层家属楼是否可以买卖
来信日期: 2018年7月24日
来信内容:

 

尊敬的市长:
        您好!师大附中高层家属楼位于海晏路和海湖路交叉口,没有土地证和房产证,为师大附中集资建房,烦请政府帮助查询该土地权属,是否可以买卖,如可以买卖或者可以办理土地证或房产证实为商品房交易,是否需要补交土地房屋差价,是否能够保障买受人权益。
回复意见:

尊敬的网友:

        您好!您反映的问题,经相关部门调查核实,现答复如下:

       经调查,青海师范大学附属中学此前已多次召开大会,向全体职工说明未能办理不动产证书的原因,是因为已拆除的三栋多层住宅中,有3户权利人尚未与青海师范大学附属中学签订拆迁补偿协议,因担心此3户权利人利益受损,故青海师范大学附属中学暂缓申请3栋已拆除旧楼的灭失登记,暂缓申请该宗土地新建高层不动产首次登记。集资房是政策性住房,享受税费减免政策,是企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,能否自由流通?因相关部门未收到该高层的相关资料,建议您查阅与青海师范大学附属中学签订的《集资建房协议》有无禁止性条款,并向校方询问。

        感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵的意见和建议。

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回复时间:
2018年7月24日
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